某房地产开发公司计划建A、B两种户型的住房共80套,已知该公司所筹集的...
1、解：（1）设公司建A户型x套，则建B户型（80-x）套，由题意得： 2090 25x+28（80-x ） 2096解得：48 x 50 经检验，符合题意。 x取整数， x=4450。
2、A户型利润率（40-30）/30=33%，B户型利润率（52-40）/40=40%，明显B户型利润率比较高，因此在资金有限的情况下，多建B房利润多。故此求100-X的最大值即可 经过计算得到X最小值为49套。
3、设A种户型建X套，B种Y套，则X+Y=80； 25X+28Y=2090； X=0；Y=0；根据这几个方程画出可行域，所获利润为W=5X+6Y；再画出目标函数，确定其中的整数解，有几组解就有几种建房方案，将几组解分别代入目标函数，得出值最大的那一个，即获利最大的建房方案。
4、若C公司2003年1月1日能以1020元购入A公司债券，计算复利实际到期收益率。（4）若C公司2003年1月1日能以1020元购入B公司债券，计算复利实际到期收益率。（5）若C公司2003年4月1日购入B公司债券，若必要报酬率为12%，则B债券价值为多少。
5、一个有机型企业具有灵活性，有助于员工自由地产生和导入新思想，有机型企业总是鼓励那种由下而上的创新过程。 7【题干】发行普通股筹资的缺点有（ ）。
6、优先股有两种权利： a. 在公司分配盈利时，拥有优先股票的股东比持有普通股票的股东，分配在先，而且享受固定数额的股息，即优先股的股息率都是固定的，普通股的红利却不固定，视公司盈利情况而定，利多多分，利少少分，无利不分，上不封顶，下不保底。 b. 在公司解散，分配剩余财产时，优先股在普通股之前分配。
房地产——年度全面预算
以全面预算为基础拉通投资、融资、运营、营销、成本、财务等条线，打通生产经营计划和现金流之间的匹配关系，盘清家底，规划未来的生产及资金节奏，做到有目标、有计划、有方向。
全面预算是：全面预算是关于企业在一定的时期内（一般为一年或一个既定期间内）各项业务活动、财务表现等方面的总体预测。它包括运作计划（如公司与部门的年度运作计划等）和预算（如收入预算、费用预算、资本性支出预算、损益预算、现金流量预算、资产负债预算等）。
建立全面预算管理体系。完善全面预算管理流程。实施全面预算管理中注意的问题。
房地产企业要在微利时代找到盈利出路、走出困境，必须要改变粗放型的经营管理模式，控制成本，实施精细化的管理。具有前瞻性的房地产企业开始实施全面预算管理，以期提升企业计划、协调、控制和业绩评价的能力。
房地产预算管理是指在房地产开发和经营过程中，针对各项预算目标进行制定、控制、跟踪、分析和调整的管理活动。其主要目的是确保房地产企业的经济效益和社会效益，通过合理的资源配置和成本控制，实现企业的可持续发展。以下是关于房地产预算管理的详细解释：预算制定 房地产预算管理首要环节是预算制定。
国家投资的基建会计核算
建设单位收到财政拨入的贴息资金，原在“基建拨款——本年财政贴息资金拨款”科目核算，取消该科目后，收到财政拨入的贴息资金，通过“待摊投资——借款利息支出”科目核算。
基建会计是一种专门用于记录和处理基础设施建设项目财务信息的会计方法。基建会计是会计学科的一个重要分支，主要应用于基础设施建设项目中。其主要目标是记录项目的建设成本、资金使用情况以及各种经济交易和财务活动。
《投资基建业务核算》课程详细讲解了七个关键部分，首当其冲的是第一章，深入剖析对外投资的会计处理方法。紧接着，第二章至第六章分别聚焦于固定资产的增减过程，详尽讲解了固定资产投资的购置、日常运用以及处置的会计核算。
基建会计是什么基建会计是以货币为主要计量单位，以党和国家的方针、政策和财经制度为依据，运用专门的方法，对基本建设的经济业务进行连续、完整、系统核算的一种经济管理活动；基建项目会计核算的重点环节：建立基本建设项目账户体系；设立“基建拨款”账户；充分利用各种工具辅助基本项目的成本核算。