NPV=300×(P/F,10%,3)代表什么意思,应该怎么计算.这是关于房地产经济的...
这是复利现值的计算公式，表示按照10%的年利率复利计算，三年后要收300，现在应该投入多少钱，也就是说，你现在投入这么多钱，年利率10%，计算复利，三年后可回收300。
这是一个净现值的计算公式， 公式要计算的是第3年，300元的回收额（我不知道单位，你这里没有给出，也可能是万元，这里暂以元为单位），以10%为折现率的净现金流量的现值.计算方式如下： NPV=300×（P/F，10%，3） =300× 0.7513 =2239复利是计算利息的一种方法。
P/F代表的是现值与未来值之间的关系，其中P代表现值，F代表未来值。P/F是金融和投资领域中的一个重要概念，用于衡量现在一定金额的资金在未来某个时点价值的折现值。在不同的金融计算中，P/F有不同的应用。例如，P/F可以用来计算单笔未来现金流的现值，这在财务决策分析中十分常见。
NPV（净现值）是一种关键的财务评估工具，它通过折现项目未来各期的净现金流量，以现值形式计算出整个投资期的经济效益。
请金融学高人指教,用NPV法计算房地产投资绝对科学吗?
房地产开发项目的可行性研究是在投资决策之前对拟开发的项目进行全面、系统的调查研究和分析，运用科学的技术评价方法，得出一系列评价指标植，以最终确定该项目是否可行的综合研究。
B. 房地产投资可以使用高财务杠杆率 C. 房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 D. 房地产的流动性比证券类产品要弱 关于投资性房地产的说法中，不正确的 房产税是指对房屋为课税物件，以房屋的计税余值或资金收入为计税依据，像房屋的所有者收取的一种财产税。
其计算公式为： FNPVR＝FNPV／PVI 公式中 FNPVR财务净现值率；FNPV项目财务净现值；PVI总投资现值。
宪法与行政法 （1）当老师（2）律师 法律（法学） （1）那些新型的职业，法律知识管理师，产品经理，法律媒体从业者，都是可以尝试的。
法学是社会科学当中一门具有阶级性、政治性的科学，总是体现一定阶级的世界观及其政治的、经济的实际利益的需要。法学的职能，指由法学的性质所决定的其本身发挥作用的能力。法学同任何社会科学一样也具有理论认识职能和意识形态职能。
标准计数法，此时按ENG。即可转换成，再按一下ENG可以转换回来科学计数法。
房地产评估中,折现率v的含义
1、房地产评估中，折现率v的含义：它用于计算未来现金流的现值。折现率反映了时间价值的概念，即同样的金额在不同的时间点具有不同的价值。折现率v通常是一个小数（通常小于1），用于将未来的现金流折算为今天的价值。 时间价值的概念：时间价值是指相同金额的货币在不同时间点的价值是不同的。
2、基础概念：折现率是一个反映货币时间价值的比率。简单来说，它表示未来某一时间点的资金或收益在今天看来值多少钱。这是因为货币的未来价值往往受到多种因素的影响，如市场利率、通货膨胀等。因此，为了比较未来的价值和现在的价值，就需要使用折现率进行转换。
3、折现率是指将未来的收益或现金流转换为现值的比率。以下是具体解释：折现率的基本定义 在金融学和经济学领域中，折现率是一种利率，用于将未来的现金流或收益转化为现在的价值。简而言之，它就是未来现金流的当前价格。折现率的大小取决于多种因素，包括市场利率、风险、时间等。
4、V：房地产价格 a：房地产年净收入 r：折现率 n：剩余收益年 折现率是指将未来有限期预期收益转化为现值的比率。因此，该公式的文本描述为：房地产价格=房地产年净收入÷折现率×（1－1÷（1 n次方）折现率。收益法，又称收益资本化法和收益还原法。是房地产评估中常用的方法之一。
5、折现率是指将未来的现金流量或收益转换为现值时的折扣率。折现率是一个非常重要的金融概念，在许多金融交易中都会被涉及。以下对折现率进行详细解释： 折现率的基本含义 折现率本质上是一种利率，它反映了货币的时间价值。简单来说，未来的资金在经过折现率折算后，能够得到当前的等效价值。