某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2010年7月...
累计损益为500+400+600=1500。公允价值变动转入损益+处置转入损益+租金收入。处置损益为[2500-（1800+500）]+200=400，公允价值减去账面价值加减资本公积仅反映处置业务对损益的影响。
出售时原确认的公允价值变动损益会转入其他业务成本（冲减），但不影响损益，转换为投资性房地产时的其他综合收益应转入投资收益。
投资性房地产采用公允价值模式计量对企业所得税产生的影响：采用公允模式计量可以更加合理的反映企业在报告日的资产市场价值。
贷：投资性房地产——成本 200 ——公允价值变动 50借：公允价值变动损益 50 贷：其他业务成本 50 2011年利润表中的营业收入为400万元；2011年利润表中的营业成本为250-50=200万元；影响2011年利润表当期损益（利润总额）的金额=400-250+50-50=150（万元）。
企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,下列会计处理中正确的有...
1、选项 B，公允价值模式计量的投资性房地产，不计提减值准备；选项 C，成本模式计量的投资性房地产可以变更为公允价值模式，而公允价值模式不可以变更为成本模式。
2、【答案】：A，B，C，D 本题考核公允价值模式计量下投资性房地产的计量。
3、采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量，因此选项A错误；公允价值变动的金额计入公允价值变动损益，选项B正确，选项C错误。自用房地产转换为投资性房地产时公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“资本公积——其他资本公积”科目，选项D正确。
1、某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业处置一项投资性...
1、处置损益为 [2500-（1800+500）]+200=400 公允减账面加减资本公积，反应的只是处置业务对损益的影响额。
2、出售时原确认的公允价值变动损益会转入其他业务成本（冲减），但不影响损益，转换为投资性房地产时的其他综合收益应转入投资收益。
3、借：公允价值变动损益 500 贷：投资性房地产-公允价值变动损益 500 2012年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元。
4、企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为210万元，其中“成本”明细科目为借方250万元，“公允价值变动”明细科目为贷方余额40万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房...
1、某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。217年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产（固定资产）。该投资性房地产的账面余额为2000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。
2、投资性房地产成本模型变更为公允价值时，以投资性房地产在转换日的公允价值作为入账价值，并根据原账面价值的差额调整初始留存收益 和转换日的公允价值。
3、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益，转换当13的公允价值大于原账面价值的差额计人所有者权益（资本公积）。
4、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量。转换目的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益。转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积（其他资本公积），计入所有者权益。
5、贷：投资性房地产-公允价值变动损益 500 2012年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元。
6、累计损益为 500+400+600=1500 公允价值变动转入的损益+处置转入的损益+租金收入 处置损益为 [2500-（1800+500）]+200=400 公允减账面加减资本公积，反应的只是处置业务对损益的影响额。