盘点2023地产十大政策
具体政策内容包括： 推动租售并举，完善住房租赁市场。规范房屋租赁服务，加强租赁市场管理，提高租赁住房供应量，满足租房群体的住房需求。 控制房价上涨。采取限价措施，严格执行房地产企业承诺销售价格，防止房价过快上涨。加强对房地产市场的监管力度，打击恶意炒房和虚假房源等违法违规行为。
年房产最新政策如下：房屋买卖新政策，契税征收的方式，当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
调整了个人住房转让营业税的政策 从2023年开始，如果个人买下的房产不足2年，但是想要对外销售的话，这样的房主将会被全额征收营业税。如果是买下的房产已经达到2年，包含两年的非普通住房对外销售的时候，也要征收营业税。
年楼市利好政策有金融房贷紧缩政策、征收房产税政策等等。金融房贷紧缩政策 目前北京的各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，执行“首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1倍”的政策。
房地产新政策2022
年12月31日，央行、银保监会发布了《关于建立银行行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，这是继“三道红线”之后，国家在构建“房地产金融宏观审慎政策”方面出台的又一重磅政策。该政策已于2021年1月1日起开始实施。
税费优惠政策，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。鼓励租售并举，有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。
以下是房地产新政策：营业税：个人转让住房超过两年可免交营业税。购买少于两年的住房进行外部销售的个人将缴纳全部营业税。首付比例：二手房贷款的首付比例降至40％。城乡建设部和中国银行业监督管理委员会联合发布通知，购置第二套住房的个人住户最低首付比例调整为40％以上。
年房产新规定具体如下：房贷利息专项扣除。购房者购买首套住房可以享受住房贷款利息专项附加扣除，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月；房贷利率下调。如果购房者名下没有房，利率可以下调；人才购房高额补贴。
2021年全国各城市住房限购政策汇总
在北京市限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）的情况： （1）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）； （2）持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
北京限购政策2021 本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的。购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。非本地户籍：限购一套。
海房子限购政策2022：为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%；对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%。
单独名下有房，限购。 单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房。 单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套（含3套），限购。
2023年房地产税率
1、年二手房税收新政策：需要交契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）；需要交营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
2、具体来说，购房人根据房屋交易价格，按照不同的档位支付相应的契税费用，其中首套房3%的税率不变，二套房税率上限降为5%，三套及以上的则维持5%。自2023年1月1日起，广州市将按照新的税率标准计算购房契税。在此之前，购房契税费用的计算方法是单一税率，在不同的地区略有差异。
3、房产税计算方法按套征收：（1）假定140平米这套免税，只征收第二套房（90平米那套房）的房产税。
2023年浙江房产契税新政策,浙江房产契税征收标准是多少
1、二手房契税： 住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。浙江房产契税征收标准 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
2、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五。购买第一套住房：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平，契税税率为5%；购买第二套住房：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平，契税税率为2%；购买第三套住房：契税税率为3%。