如何与房地产商建立合作关系?
大一点的开发公司需要通过前台预约，如果见不到尽量要一个电话号码，用电话来预约，当然打电话也十分讲究方法的，建议你去买一本关与电话营销的书看下，学习学习。
把广告做的楼书销售办事处。家装公司可承揽房地产经纪，房地产中介，不花钱做楼书楼书，家装公司可以利用的媒体，再加上一些材料供应商，共同出资印刷精美的楼书，广告位，做家装公司最大化，让客户买的一个属性，你可以接触到的家装公司的广告。在售楼处，你也可以做一些宣传和品牌发展。
建立全面的分销合作关系。依据一定的分成条款与开发商共同分享营收；渠道公司可以代理开发商的产品，定期进行营销活动，开发商支付相应的促销、广告费用。
房地产销售策划方案
1、教师节后再涨，然后紧接着是整个“金九银十”的高潮部分，中秋、国庆双节，主推六楼，大张旗鼓的宣传，掀起销售狂潮。 房地产销售策划方案4 研展部分 项目简介。其内容包括开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面积、住宅总套数、地理位置等。
2、房地产市场营销策划书 项目简介： 某房地产项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 某房地产现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。
3、篇一：房地产销售工作计划简短范文精选 公司的发展是与整个公司的员工综合素质，公司的指导方针，团队的建设是分不开的。提高执行力的标准，建立一个良好的销售团队和有一个好的工作模式与工作环境是工作的关键。为了使我xx房地产销售部门的各方面的工作顺利进行，特作出20xx年工作计划。
4、房地产活动策划方案（实用5篇）（篇一） 随着五一小长假的到来，海南作为旅游地产，将会迎来很多的游客和返乡的本地人，中国的房产市场，很多人都会选择在五一小长假这个时机去为家人购房，而各开发商也纷纷借节献礼，促销活动接连发力。
5、房地产项目策划方案范文（三） 项目简介： 凤凰城项目位于XX房地产市场的东南板块，在XX路南，XX路、XX路（在建）和XX路三条路呈 型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。
6、房地产策划怎么写活动方案篇1 时间：年月日上午。 地点：___售楼中心现场。 人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。 拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。 拟邀媒体：__电视台、__日报、__新闻台等。
开发商如何跟银行贷款开发商怎么和银行合作
1、抵押贷款：开发商可将土地使用权证、在建工程抵押给银行。 选择合适的融资方式，如民间借贷。 规模较大的开发商可选择上市融资。房地产商与贷款银行的合作流程： 楼盘审查：银行对拟提供贷款的楼盘进行审查。
2、房地产开发商能向银行贷款的前提条件：.项目的自有资金必须达到一定比例（根据项目的不同一般至少要高于20%）.项目是否符合国家法律法规政策x0d.公司目前的财务状况.是否能够提供足额有效的担保否合理\x0a贷款和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
3、贷款买房，开发商和银行，还有业主之间的钱是怎么运转的？贷款购买商品房。首选开发商得销售人员会给业主出具合作银行名单。购买者在交付的首付款后去经办银行办理贷款手续。贷款银行在审核贷款人是否具备贷款资格后按规定办理贷款手续。
4、接下来是贷款申请与审批阶段。开发商需要向银行提交贷款申请书、项目计划书、财务报表等相关材料。银行会对这些材料进行审查，评估开发商的信用状况、还款能力、项目风险等因素。如果银行认为贷款申请符合条件，就会进行贷款审批，并给出贷款额度、期限、利率等具体条件。然后是抵押物评估与贷款发放阶段。
5、买新房贷款流程为：先与开发商签定房屋买卖合同；根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；经过银行审批后通知和银行签定相关合同即可。
6、法律分析：法人营业执照（副本及影印件）；法人代码证书（副本及影印件）；法定代表人证明、签字样本（原件及影印件）；贷款（卡）（原件及影印件）；财政部门或会计（审计）事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告。