通州区的限购政策是什么?
1、通州房子限购政策是为了调控通州区房地产市场，抑制房价过快上涨，保障本地居民和符合条件的非本地居民购买住房需求的政策。通州作为北京城市副中心，其限购政策相对较为严格。
2、在满足北京购房资质的前提下，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。
3、通州限购政策为：如果购房者属于北京户口，那么首套房可以在通州进行购买。购买人群不限；如果二套房购买者属于已婚家庭，需要36个月在通州缴纳社保/纳税或在通州落户三年以上；如果购房者持有北京工作居住证，可以进行首套房购买。
通州限购政策是什么?社保个税不在通,通州有房卖了还能再买吗?_百度...
您好，8月14日晚间，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。
通州区买房限购政策是，符合有关规定并且符合以下条件之一的家庭，可以在通州区购买一套商品住房：拥有北京户口，并且家庭成员名下并没有房产。已经拥有一套住房，户籍在通州区域，并且已经有三年以上的落户情况。已经拥有一套住房，近三年来在通州区连续缴纳社保以及个税。
北京限购政策（满足其一即可）：1）有北京户口 2）有单位集体户口或者工作居住证 3）连续60个月缴纳社保或个税 4）有军官证或者警官证。在通州购买住宅的条件有：符合上述现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：1）没有住房的本市户籍居民家庭。
属于双限购，北京户籍【非通州户籍】想在通州买房，需要是北京户籍的首套房才可以，假如是二套房，想在通州购买，需要满足近三年在通州缴纳社保或个税才可以。
通州的双限购政策如何?
在严格的限购政策下，通州的房价曾被压得异常低廉，成交量寥寥。政府借此机会，鼓励市属机构的员工在此时低价购入房产，利用大量的基础设施投资，包括道路、地铁、学校、医院和游乐园，来逐步抬高通州的房价。北京每年对通州的投资高达三分之一，这些投入最终都会转化为房产价值。
曲凯经济开发建设局的刘玲表示，目前太湖即将入市的土地仍在通州区的行政区划内，通州区仍在执行双限购政策。但土地已经划入亦庄新城，经开区向北京市住建委申请。只要是管委会认定的，在经开区和亦庄新城工作的人都可以买这个区域的商品房。在问答中。一个环节，刘玲再次对放开限购政策给出了答案。
通州目前实行双限购的购房政策，即购房人在满足北京的限购条件前提下还要满足通州区的限购条件才能够购买通州住宅房产。
通州房子限购政策是指非京籍家庭在通州区购买商品住房需要满足在北京连续5年缴纳社保或个税的条件，且限购一套。京籍家庭则限购两套。该政策的出台是为了控制通州区房价过快上涨，抑制投机炒房行为，保障居民住房需求。限购政策通过提高购房门槛，限制购房数量，使得购房需求更加理性，从而降低房价波动的风险。
符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：（一）没拥有住房的本市户籍居民家庭。（二）已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年（含）以上的本市户籍居民家庭。（三）已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。
法律分析：通州的双限购政策是指如果想在通州购买住宅，需要在满足北京限购政策的同时也满足通州限购政策，才能具备购房指标，具体要求分别如下：北京限购政策（满足其一即可）：1）有北京户口 2）有单位集体户口或者工作居住证 3）连续60个月缴纳社保或个税 4）有军官证或者警官证。