物业管理的专项服务内容有哪些?
1、卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。（2）定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生；在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。
2、物业管理企业为开展多种经营而提供的各种商业经营服务项目。如开办小型商场、饮食店、美发厅、修理店等，安装、维护和修理各种家用电器和生活用品等。文化、教育、卫生、体育活动服务类。指各类相关设施的建立与管理，以及各种活动的开展。如：（1）文化：开办图书室、录像室，举办展览、文化知识讲座等。
3、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。签订规范的物业服务合同，并按照合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业服务标准，建立有完善的财务管理公开、监督制度。
4、法律分析：物业管理包括哪些：物业管理包含的内容，1．物业共用部位的维修、养护和管理；2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3．物业管理区域内的巡视、检查；4．物业管理区域内装饰装修管理；5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
5、物业服务提供的基本服务内容涵盖以下方面： 清洁服务：包括日常清洁公共楼梯、道路和绿化区域，以及定期上门收集和清运垃圾，保持垃圾桶的清洁。 水质卫生：定期清洗和消毒楼宇公共饮用水蓄水池，确保水质卫生，同时清洗楼梯走廊。
物业服务包括哪些内容
1、卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。（2）定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生；在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。
2、日常养护。首先物业服务包括小区日常养护，如机电、供水电等系统的养护，只有定期养护才能让设备运行良好，使用寿命更长久。清洁绿化。其次小区的清洁绿化也属于物业服务之一，有干净卫生的居住环境，橘坦可为住房带来良好的生活和工作空间，让人更加热爱生活、亲近大自然的意识。
3、法律分析：物业管理包括哪些：物业管理包含的内容，1．物业共用部位的维修、养护和管理；2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3．物业管理区域内的巡视、检查；4．物业管理区域内装饰装修管理；5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
4、物业服务的具体内容涵盖如下： 环境卫生管理：负责楼宇公共区域及走道的清洁工作，包括定期打扫、垃圾收集与处理，确保公共环境的整洁卫生。 绿化维护：对小区内的绿化植物进行定期的修剪、施肥和更新，保持绿化区域的景观效果和植物的健康生长。
5、．物业共用部位的维修、养护和管理；2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3．物业管理区域内的巡视、检查；4．物业管理区域内装饰装修管理；5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
6、这类服务的内容包括房屋管理服务、设施设备运行与维护、专项服务、环境清洁、安保与秩序维护、绿化管理、代办服务和日常管理。房屋管理服务包括房屋建筑的维修、养护和管理，确保房屋结构安全，延长使用寿命。
请问物业管理条例和物业服务条例的区别是什么
只有《物业管理条例》，没有物业服务条例，但是有物业服务标准。
根据新条例第二条的规定，物业管理是指业主通过选聘物业管理企业（使用物业服务企业一词更恰当）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
法律主观：新修订的《物业管理条例》将“物业管理企业”改称为“物业服务企业”，由“物业管理”变为“物业服务”，是对原来错乱的业主和物业公关系所进行的合理明确的修正，使其回复到正常的法律对应关系，从而强化了业主做为物业所有人的地位。
权利主体不同：新条例规定，物业管理活动中的一切权利属于业主，也就是说物业管理的权利主体是业主和由其组成的业主大会，即使选聘了物业管理服务企业，物业管理服务企业也不过是一个义务主体罢了，物业管理服务企业处于被管理、被监督的地位。
物业公司究竟是管理还是服务
1、物业是服务业主。物业管理包括物业管理基础业务、小区服务、物业管理合同约定的其他内容等，其包含的内容和物业管理收费应该是满足等价的原则。对于物业开展的此项小区服务，可能有些是无偿的服务项目，也有些是有偿服务。业主，是一个对服务非常敏感的群体，而物业与业主又是长期共处的关系。
2、服务为主，管理为辅。现在物业都名字都叫“XXX物业服务中心”看名字就是以服务为主了。有一些业主为了私人利益侵害公共利益，物业是可以进行规劝和劝阻，这就是管理。在劝阻无效的情况下物业可以向政府管理职能部门进行举报，要求政府职能部门协助进行违法处罚，这就是物业管理的延伸。
3、对于业主，物业公司提供的是服务；对于设备设施，物业公司进行的是管理工作；这就是服务和管理的本质。行业本质决定专业价值，专业价值决定商业模式，商业模式决定竞争策略，竞争策略决定发展战略。业主是物业管理的权利人和责任人，决定了物业管理的价值需求。
4、你好，物业公司都是小区聘请的，主要是服务小区，包括小区的卫生打扫以及门卫保安等等，这都是物业的服务内容，主要是服务小区，而不是管理小区。一般来说，我们在收房的时候，就有相应的物业公司，有些是开发商旗下的物业公司，有些则是开发商承包的物业公司。
5、其实小区物业人家做的真的非常到位，不管你出现什么样的情况只要打电话他都能够很好的去为你做一些服务。有的时候甚至会为你管理一些你遇到的麻烦。所以说大家每天去上班或者出去做生意，然后如果出现什么问题，只要给物业打电话，但凡物业能够在自己的管理范围之内都会帮助到你的。
6、物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。 物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。
结合实际情况讨论物业经营管理与物业服务的联系与区别
我们提倡的是在对小区整个项目的基础服务达到一定标准的情况下尽可能的对这个项目进行经营。其中，综合管理就是物业公司的主营业务，对业主的常规服务，综合经营呢，指的是专项服务和特约服务等在常规服务之外的。
区别是经营管理在此基础上进行了拓展，物业经营管理既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的资本投资决策、市场营销、租赁管理、成本控制、物业价值和经营绩效评估等经营活动。
首先我们分析这个事情，物业做的是有偿的服务，不管你收多少钱，心态是什么，但结果是存在问题的，物业公司肯定是要负责任的，这就给物业公司带来不必要的损失，因此说不具备条件的事决不可做，人员素质达不到要求的不可介入，所以一定要掌握好服务中度的问题，切不可做自己不懂或不清楚的事情。
物业是针对内部的一个部门，而经营管理公司是管理整个公司对内和对外的运营部门。划分的原因是因为处于管理细分化的需要。看他们的公司就可以分辨出是物业还是管理。
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
经营型物业管理又称物业经营管理，主要区别是经营型物业主要以收益为目的，在管理中，要取得净收益并控制成本，还要做好与居住型物业相同的常规管理工作。居住型物业管理只是收取物业管理费用，到达物业服务合同要求，维护物业的正常运行。
什么是物业管理服务内容
物业管理一般是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。
一）公共服务。它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。（1）卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。（2）定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生；在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。
法律分析：物业管理包括哪些：物业管理包含的内容，1．物业共用部位的维修、养护和管理；2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3．物业管理区域内的巡视、检查；4．物业管理区域内装饰装修管理；5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
物业管理服务的内容有哪些 综合服务：包括公共事物的处理，受理住户的咨询，投诉等。小区设施管理和养护：包括配套设施，公用设施的管理维护。绿化养护：专业人员的绿化管理，让小区更美观。保洁服务：保持小区的干净整洁。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。