房地产纳税评估案例分析
1、房地产纳税评估案例分析篇1：大连市某房地产开发有限公司成立于2000年12月，注册资金3000万元，主要从事房屋开发、销售、租赁、物业管理等业务，企业所得税为查账征收。大连市中山区地税局通过系统纳税评估，发现其开发经营的某项目纳税情况异常，随即对其进行评估分析。
2、估价对象为商业房产，同一供求圈内的.整体成交案例极少，无法适用市场比较法；同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。
3、针对上述新发现问题，评估人员为了不使对方警觉，假装没有发现问题，对该单位财务人员说好象没有发现什么可疑情况。随后，评估人员立即到陈集镇政府和县水利局核实该单位的往来款项，经过核对，评估人员发现该单位隐瞒镇政府工程款45万元，隐瞒县水利局工程款35万元。带着新的发现，评估人员又一次来到了水利站。
4、根据估价对象特点、估价目的、房地产市场状况及对所搜集资料的分析，首先采用收益法对其进行整体估价，然后采用成本法进行评估，最后综合两种估价方法的计算结果，确定估价对象的最终估价结果。
房地产招商成功案例
1、碧桂园十里银滩——全国首个房地产 在国内各大开发商还在观望犹豫的时候，位于深圳东的碧桂园十里银滩瞅准先机，成为房地产行业第一个试水微信营销的开发商。碧桂园十里银滩还推出一系列优惠活动配合微信推广：扫描二维码，前50名网友可获得 *** 版QQ公仔一个，51-149名网友可获得1个月QQ会员体验等。
2、如今，截然不同于雅居乐“粗暴打法的融创，不仅有强大的 房地产 开发投融资能力，还有“昆明融创文旅城”这一成功文旅案例做“敲门砖”，能大手笔杀进腾冲“圈地”，既是当地政府招商引资的迫切需要，也如协议所说的“创新政企合作新模式”。
3、想快速招商本地有一个案例，一房地产公司在小区内有临街商铺因不在马路也没卖掉，他便免费出租给经营服装的商户，经营下来这边很热闹人气也升上来了。你可以没个基础租金，第一年免，第二年收40%，第三年80%，合同一定便是三年。对进驻商家自身门槛要高，要品牌优先，独家经销优先。
云南云岭高速公路房地产开发有限公司的成功案例
1、云南交投集团云岭建设有限公司。根据查询孟连铁路局得知，2022年12月14日，由云南交投集团云岭建设有限公司承建的孟连至勐海高速公路二标段曼兴龙隧道右幅，通过120多名施工人员的共同努力，经过365个日夜的艰苦奋战，在欢呼声和爆竹声中，隧道顺利贯通。
2、企知道数据显示，云南云岭高速公路工程咨询有限公司成立于2004-07-19，注册资本322312万人民币，参保人数206，是一家以从事道路运输业为主的企业。在知识产权方面，云南云岭高速公路工程咨询有限公司拥有软件著作权数量达到58个，专利信息达到23项。
3、云南云岭高速公路交通科技有限公司是2006-11-13在云南省昆明市官渡区注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于云南省昆明市西山区刘家营小区二期1幢办公楼3层4层。云南云岭高速公路交通科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91530111795171275P，企业法人张云，目前企业处于开业状态。
4、云南云岭高速公路工程咨询有限公司是2004-07-19在云南省注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于云南省昆明市官渡区昆石高速公路小喜村收费站旁昆石管理办公室5楼。云南云岭高速公路工程咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是9153000076386910XK，企业法人李文军，目前企业处于开业状态。
5、云南云岭高速公路工程物资有限公司是2015-12-28在云南省注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），注册地址位于云南省昆明经济技术开发区小喜村收费站昆明东管理处综合办公楼三楼306室。