房屋中介惯用的套路有哪些?小心上档哦!
1、截留和骗取房屋信息除了截留房屋租赁信息外，一些中介还恶意骗取他人的房屋信息，如有的冒充大学生、留学生在报纸上刊登中介免谈的租房信息，一旦有人上钩，就将对方的信息盘问清楚后当作自己的房屋信息资源。
2、将押金、看房费等占为已有 以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有，是那些中介公司的手段之一。
3、选择可靠房产中介购房者在购买二手房时要尽量选择正规的房产中介，保证房源的真实性和可靠性，正规房产中介可能在中介费上价格上略高，但会节省时间，不用担心被骗。
4、一般来说，房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的，如果差异过大，你就要多加小心。此外，你需要弄清楚该价格具体是什么，如果是到手价的话，那就不用自己再计算税费等费用，但如果是房屋总价，你就得自己将税费、手续费等费用都计算清楚，以免受骗。
5、购房者在买二手房时，为了可以看到更加合适的房源，都会考虑去找中介买房。其实找中介买房一定要注意一下细节的问题，避免自己上当受骗。那么购房者通过中介买房安全吗？通过中介贷款买房注意事项有哪些？ 购房者通过中介买房安全吗？ 任何交易都有风险性，只要把控好细节，严格控制风险就可以了。
6、当时我的上一任租客是我的好朋友，他和房东也认识，关系也比较好。他因为工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，于是他就叫我住在他的房子里。当时因为他的合同还没到期，押在房东那里的押金没办法退回来。于是他就叫我把押金给他，到时候他的合同期满了之后，他的押金退给我。
为什么房屋中介根两家公司套路我
1、套路乱收费 其实现在对中介公司的监管还不是很完善，有些中介公司的收费标准一点也不明确，在房屋交易过程中还存在一些乱收费的现象。还有一些二手房中介找一些理由来要挟购房者，比如拒绝办理过户或扣押房产证，过户前恶意提高服务费。
2、中介常见的套路有如下： 第一，隐瞒房子的问题，有些中介为了把有问题的房子尽快卖出去，房产中介大多会选择隐瞒房屋的问题，就比如有些房子命名为凶宅，但房产中介却未提前告知，等到购房者识破后，想要拿回购房款可并非易事。
3、租房中介费基本是一个月房租，有的业主不肯给，就会向客户收取；有的是业主半个月，客户半个月；有的经纪人就收取两月，瞒着客户和业主，两边收取中介费。所以，在租房的时候，看好房子就要当面跟业主谈好，这个中介费由谁出，出多少。
房产中介公司有哪些套路?
虚假包装房源信息，如装修情况、交通情况等。例如：“喂，你好！我在XX网站上看到你发布的房源信息，户型和装修我很喜欢，房子是这样的吗？哦，这个图是随便放放的。那房子实际是什么样子的？哦，哔哩吧啦，哔哩吧啦。这样吧，什么时候来看一下嘛，我保证帮你找到满意的。
**虚假房源的诱惑：中介可能会发布一些价格低廉、条件优越的虚假房源信息来吸引购房者。一旦购房者产生兴趣，中介便会以房源已不存在为由，推荐其他类似房源，从而引导购房者进入圈套。 **隔离买主与房东：中介可能会阻止购房者与房东直接接触，声称房东在外地，由其全权处理事宜。
提供虚假房源提供虚假房源是最为常见的套路。无论网上挂的信息描述房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。
房产中介所的套路
1、哦，哔哩吧啦，哔哩吧啦。这样吧，什么时候来看下嘛，我保证帮你找到满意的。套路4（这个胆最肥，属于中介中的高手）恶意营造房源紧缺气氛，逼迫购房者快速买房 叮铃铃……叮铃铃……电话响了。
2、套路2：为赚更多中介费，怂恿卖家标高价 挂牌价低于市场的房源有猫腻，那么，挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱？其实，这些高价房背后一般也有中介在捣乱。 很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿，中介就会开始给客户当“军师”。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。
3、乱收中介费。大部分的中介监管不够完善，收费标准不够明确，有时候还会存在乱收费的现象。还有部分中介利用拒绝办理房产证、扣押房产证等方式恶意提高服务费，还有整个片区的中介联合起来提高中介费等方式来扰乱市场秩序。在选择房产中介的时候，最好是提前咨询中介费的情况，确保收费透明。
4、提供虚假房源提供虚假房源是最为常见的套路。无论网上挂的信息描述房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。
买房时,中介有哪些套路要避雷?
1、还有些中介自己主动提出返点，这种也要谨慎，要么中介不实诚后期不给兑现，要么就是讲价余地很大，自己要谨慎。当然，中介费一定是一个范围，绝大部分都有很大的讲价余地。
2、套路4（这个胆最肥，属于中介中的高手）恶意营造房源紧缺气氛，逼迫购房者快速买房 叮铃铃……叮铃铃……电话响了。
3、房产中介违规多次收费 虽然房产中介市场已得到了多次规范，但是仍有不少房产中介存在违规收费的情况，比如收取茶水费、看房费等。因此，大家在买房时，购房者最好与房产中介约定好收费项目，并在合同中明确体现出来，以此来杜绝房产中介多次收费的情况。
4、二手房 “假离婚”是将自己置于风险之中 部分中介机构为了促成交易会诱导购房者办理“假离婚”，以便“享受”首套房的契税优惠，骗取银行更低的首付比例和利率优惠。此外，有的中介甚至可以直接替购房者制作能以假乱真的“离婚证”和“工作证明”，以蒙骗房管部门和银行，并收取一定的“工本费”。
5、不真实房源。有很多的中介展示的房源和看的房源是不一样的，有很多购房的朋友们可能遭遇过，网上挂牌的价格相对来说比较低，但是要求看房的时候往往会用房子没有了、暂时拿不到钥匙、房东不方便看房等理由糊弄。利用假房源套取联系方式，然后再介绍其他的房源。乱收中介费。
6、房产中介有哪些套路？提供虚假房源提供虚假房源是最为常见的套路。无论网上挂的信息描述房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。
中介套路深,该怎么办?
找中介进店先看证照：营业执照、房地产经纪机构备案证明。介绍业务的经纪人必须持有上岗证（经纪人资格证书）。实地看房。缴纳定金签约一定要三方在场：业主、中介和你。签约时核对业主身份证资料房产证件等等。
吃差价，是这个行业最可怕的是，要吃这个差价，经纪人还要有实力的。差价一般在租房比较少，租房的差价一般在好的地段好的房源。经纪人就会用自家亲戚名义租下来，然后在往外出租给其他的客户，每月从房租中赚取一定的差价。二手房购买的差价，基本就是业主急于出售，房屋优质。
拆招：建立感情是为了取得买卖方的信任，有了这个基础，房产中介的一些建议就容易被买卖方采纳。与房产中介交朋友没问题，但不能因此而言听计从。套路四：不断挑刺有“猫腻”如果碰到不断挑刺的“购房者”，卖家一定得当心了；如果在一通挑刺之后房产中介要求降价，便可断定房产中介十有八九在玩套路。
意向金、茶水费：中介可能会说这套房子很抢手，让你付意向金。等你交了意向金后，中介可能会告诉你房东跳价了或者房子已经卖掉了，然后继续给你介绍别的房子。当你交了意向金时，你已经失去了话语权。所以，如果约不到房东或者看不到房产证，一分钱都不付才是硬道理。
遇到套路贷怎么办呢？首先，最重要的是报警，报警，报警，重要的事说三遍。套路贷事实上已经构成刑事犯罪，他们期望通过与借款人（被害人）签合同走流水形成表面合法的借款事实的方式骗取借款人的钱财，其行为已构成诈骗罪，而且有部分团伙也妄图通过诉讼实现占有被害人财产的目的。