东莞多区域暂停住房限购政策,暂停此政策的原因是什么?
这样做的原因是房地产行情问题。我们可以尝试这样理解，因为东莞的房地产行情并不好，如果东莞依然有说限购和限贷措施的话，即便很多人想在东莞买房，很多人可能也不符合买方的资格。
说明楼市的经济发展非常的不利，而且楼市的经济发展也非常的不容乐观，所以才会出现如此多的政策，这说明房地产的经济很萧条。
根据《通知》，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。事实上，今年7月4日，东莞市就曾对限购区域进行过一轮调整，将此前全市限购的范围缩小至上述5个区域，其他区域则暂停限购政策。
广东东莞多地暂停住房限购政策之后，会对当地的楼市产生利好影响。在楼市蓬勃发展之时，虽说城市的经济被拉动，可是大部分的居民都苦不堪言。因为房子的价格太高，很多的居民都表示自己即使工作一辈子，可能也没有办法买下一套房子。
东莞发布楼市新政,具体发布了怎样的政策?
东莞所发布的楼市新政主要是关于基地买房的内容，同时也取消了部分地区的限购措施。对于东莞这样的城市来说，虽然东莞本身的工业基础非常好，东莞地区的人均收入水平也比较高。但因为东莞地区的房价已经非常贵了，所以很多人在高房价面前只能望而生叹。
恢复个税购房政策，既认社保、也认个税。“逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”。非户籍首套房（含新建商品住房和二手住房，下同），购房之日前2年内累计缴纳12个月以上（含）社保或个税，二套房，购房之日前4年内累计缴纳36个月以上（含）社保或个税。
月1日，东莞实行新的住房限购政策，社会保险之外，可凭借个人所得税证明买房，此前要求的社会保险金“逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”；落户即可购房，取消对新落户居民家庭购房时的社会保险金限制。此前的2月25日，东莞市住房公积金管理中心发布《关于执行新区间流动性调节系数的通知》。
在限购区域内拥有2套及以上住房的本市户籍家庭，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房； 非本市户籍家庭 ，新房与 二手房均暂 停销售。居民家庭购买限购区域内的商品住房，购房资格核验按原政策标准执行。除了上述镇街以外的东莞其他镇街，则均为非限购区域 ，无需进行购房资格核验。
东莞房价新政释放哪些信号?官方权威解读来了
1、市民可登陆东莞市住房和城乡建设局官方网站（http：//zjj.dg.gov.cn）查询“商品房预售许可信息”或“商品房现售备案信息”，查询新建商品住房项目办理预（现）售的情况以及申报价格的信息。
2、第一，这样做到底有哪些好处？首先我们都知道所谓的预收房款就是期房最开始缴纳的首付。但是因为有很多的开发商，最后为了能够获得最大利润或者不愿意继续垫付资金，就会选择破产跑路，这个时候他们会拿着别人的首付款携款而逃，从而导致楼房烂尾，而已经缴纳过首付款的人却没有一个说理的地方。
3、易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，东莞此次限价新政中第二批项目价格涨幅最多是第一批基础上的5%，此举有助于抑制房企随意申报价格、无序上涨的做法。而对于未售出的新建商品住房，规定一年内涨幅不超过3%，类似频率减少也使得房企调价的空间减少，进而倒逼房企主动按既有价格销售。
4、月6日，宁波四部门联合出台房地产调控新政，从调整土地竞价规则、扩大限购区域范围、强化金融监管、保障自住住房需求、强化市场销售管理等五个方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。该政策从7月7日起实施。