60余城楼市出大招!又一个省会城市“坐不住了”
1、清明小长假的尾声，甘肃兰州楼市出了大招。《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》出台，从降低首付比例、部分放松限购、放宽限售条件等方面释放积极信号。在贷款方面，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。
2、比如，浙商银行银行调整个人贷款，仅针对非限购城市居民家庭，非限购城市首次购房首付比例原则上为25%，各地可向下浮动5个百分点，限购城市仍执行首次购房首付三成的政策，这符合“因城施策”政策。
3、中原地产研究院数据显示，截至4月28日，4月全国累积发布房地产稳楼市政策已经超过60次，单月就刷新了月度稳楼市政策纪录。今年以来，更是有近110城出台稳楼市新政。“与2021年一季度房地产调控全面收紧相比，2022年楼市政策出现了明显的宽松。不论是调控政策次数还是范围都刷新了近几年纪录。
4、又一个地产大省开始救市了。据悉，《意见》主要围绕财税扶持、信贷支持、公积金政策、预售条件放宽，土地出让金缴纳等方面提出18条具体措施，支持房地产企业应对疫情，政策面之宽，足可见官方对稳楼市的决心。主要措施如下：一是，支持疫情轻微区域房地产企业办公场所、售楼部、项目施工现场全面复工、应复尽复。
5、克尔瑞数据研究中心称，全国有100余城暂停开放售楼处，90余城房源零供应，24个城市春节假期期间（除夕至初六）出现零成交，较疫情爆发前一周环比下跌93%。随后一周扩大至27个城市零成交，较去年节后一周成交暴跌95%。面对这种情形，稳定房地产市场的政策便提上日程。
兰州市高收低出房屋中介有哪些
所谓“高收低出”，说的是长租公寓平台用高于市价的价格从房东手里把房子租过来，再以明显低于市价的价格把房子租给租客，比如房租均价6000元/月的地段，长租公寓租来的价格可能是6500元，租出去的价格可能是4500元。
值得注意的是，在小鹰找房资金链危机爆发的背后，是其大量房源存在的“高收低租”“长收短付”问题。
月6日，一位长租公寓运营人士向时代周报记者揭秘“高进低出”背后的运营套路。“长租公司注册之后，马上从房东手里高价收房，往往高出市场价10个百分点甚至更高， 用低于市场价的价格租给那些租房经验经较少的租客，但条件是年付，比如一套房子中介从房东手里收过来是5000元每月，年付租给租客平均每月只要4000元。
目前没有APP可以在微信上搜索他的公众号或者小程序都是可以用的。这里主打的就是没有中介的直租模式，房东和租客直接来签署租房合同，这样的话，不仅可以省下中介费，也不用担心被一些黑中介骗了，由于房源都是个人的，因此都是比较真实的，而且商业性也没有那么强，价格并不会太高。
土地资源有限，房价就居高不下。2017年兰州均价大概6500元一平。工资不高是源于劳动力多，兰州作为省会城市，周边城市来兰打工的人比较多，即便工资低但还是有人干，所以工资即使涨也涨不了多少。人多自然消费量大，物品有限物价就水涨船高。
根据各大媒体及公开信息统计，2019年，53家长租公寓经营难以为继，其中资金链断裂及跑路的共有45家，4家企业被收购，4家拖欠或拒付房租。以去年7月的乐伽公寓为例，“高收低租”、自建“资金池”以及现金流问题导致其最终破产，引发多地租客维权。
兰州市房屋过户需要什么
身份证户口本房契证结婚证（单身的需要单身证明）。买房：身份证登记申请书申请人身份证明房屋所有权证书或者房地产权证书房屋所有权发生转移的材料。办理流程 二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
兰州市二手房过户流程需要提供的材料有：买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
兰州市房产证过户需要到当地不动产登记中心（兰州市不动产登记中心）进行办理。如果您的房产位于兰州市西固区，那么可以到西固区不动产登记中心（地址：兰州市西固区东岗路11号）办理过户手续。
在二手房交易过程中，需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，不同性质房屋的税费也会不同，比如房改房、危改回迁房、经济适用房和一般商品房的税费就不一样。房管部门审核通过，办理过户手续 买卖双方一起向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
办理地点为兰州市西固区房管局。兰州市西固区房管局 地址：公园路60号 公交站点名称：西固区政府（公交站）途径公交线路： 68路 ，27路 ，57路 ，80路 注意：西固区属于兰化兰炼区域房产过户需要到兰石油房产管理中心办理。
