广东契税2022标准
1、广州契税2022标准：购买普通住宅90平方以下（不包含90平方）契税1%；90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税5%；144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
2、法律主观：家庭唯一住房的减按5%的税率征收契税。购买家庭第二套的减按2%的税率征收契税。 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按5%的税率征收契税。
3、法律客观：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
4、深圳契税标准如下：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
5、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。契税征收对象契税征收对象：契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。
2024广州购房条件
年广州购房条件主要涉及到购房者的资格、资金、以及购房流程等方面。在广州市，购房不仅是经济行为，还需符合一定的政策规定，确保房地产市场的健康发展。购房者资格 户籍要求：广州市对购房者的户籍有一定要求。
广州住房公积金贷款条件是：具有中国国籍、在广州户籍连续缴存达到一年以上、办理了抵押或担保手续、已支付首付款、信誉良好等，对于上述情况都是属于办理住房公积金贷款的相关条件。
贷款条件：申请人需满足一定的缴存条件，如本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上。
年龄限制： 年龄不能超过45岁，这是硬性条件。居住证必不可少： 持有有效《广东省居住证》，它是你的立足之本。社保年限要求： 四年的社会保险缴纳记录是积分的基础。积分计算： 根据《广州市积分制入户指标体系及分值表》计算，总积分需达到150分的门槛。
广州保障房申请条件主要包括以下几点：户籍要求。申请人及共同申请的家庭成员需具有广州市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。家庭收入和资产限制。家庭年可支配收入和家庭资产净值需符合政府公布的标准。住房情况。
广州市购房限购政策
广州市的购房限购政策对于许多想在广州购买房屋的人来说，无疑是一次打击。政策规定，非广州市户籍居民购房必须满足一年以上在广州市缴纳个人所得税或社保，所购房屋单价不能超过4万元/平方米。此外，购房者还受到了一个比较苛刻的限制，每个家庭只能购买一套房产。
广州市购房政策2023具体体现为以下几种形式：广州户口居民限购2套；广州户口单身（含离异）人士限购1套；非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；增城、从化半限购（非广州户口在增城从化限购一套房）；境外机构和个人购房按照现行政策。
广州市的限购政策针对的是住宅类房产，包括新建商品住房和二手住房。非广州市户籍的居民家庭在购买住房时，需要满足一定的条件，如在广州连续缴纳社保或个税满一定年限等。
从图中可以看出，在广州买房，要么有连续5年的广州市社保/个税，要么就要有广州市户口。按照目前广州购房政策来说，非限购区是增城区、从化区，其他区域都是限购的。
根据广州市住房限购政策规定，具体购房政策如下：广州市户籍居民限购2套。广州市户籍单身（含离异）人士限购1套。非广州市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算），限购1套。非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。
广州房产契税2023标准
广州豪宅税征收标准如下：从价计税应纳税额=房产原值乘以（减30%）乘以2%。从租计税应纳税额=房产租金收入乘以12%。个人出租住房应纳税额=房产租金收入乘以4%。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
一线城市：北京、上海、广州、深圳等一线城市的房产证契税标准较高。按照面积计算，住房面积在90平方米及以下的，每平方米需要缴纳50元；住房面积在90-144平方米的，每平方米需要缴纳100元；住房面积在144平方米以上的，每平方米需要缴纳150元。