公积金可提取支付购房首付,大湾区这个城市出大招!
同时，通知还表示将加大公积金购房支持力度。缴存职工购买新建商品住房的，允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。同一天，中山市住房和城乡建设局等六部门也联合发布通知，从加大住房公积金支持力度、优化商品房销售价格备案机制、优化限购区域、加大购房金融支持力度等六个方面提出支持措施。
除深圳、重庆2021年公积金提取额同比微降外，大部分城市公积金提取额较上年均有所增长，其中成都2021年提取额4539亿元，同比增长253%。 住房消费仍是公积金提取的主要用途，包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，租赁住房等，但不同城市的公积金住房消费存在结构性差异。
申请公积金贷款有新利好。刚刚，广州市住房公积金中心官方微信发布《大湾区城市缴存职工申请异地款有关问题的通知》（下称《通知》）。《通知》表示，深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、肇庆8个城市，在广州购房申请公积金贷款，可不再提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
这将意味着大湾区8城居民在广州申请公积金贷款可不提交缴存证明，用异地公积金在广州购房将更便利。广州日报全媒体记者获悉，当下居民在广州个人申请公积金贷款，最高额度为60万元，两人或两人以上贷款额度之和最高为100万元。
惠州大亚湾出台楼市新政?官方回应:只是意见稿并非最终文件
月10日，一份关于征求《促进大亚湾区住房消费健康发展若干措施》意见的函在网络流传，该函件落款为广东省惠州大亚湾经济技术开发区住房和规划局，落款日期为2022年2月8日。
在被住房和城乡建设部约谈，并被列为房地产市场监测重点城市后，广东省惠州市8月9日凌晨出台楼市新政，重点片区非户籍居民限制购买新房，同时严格执行2017年4月9日后新购住房三年限售政策，超出“三道红线”的房企不得参与惠州土地招拍挂等。
中国网地产讯8月9日凌晨，惠州市住房和城乡建设局等8部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通知规定：严格执行新购住房三年限售政策，重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房，坚决遏制投机炒房。
由于大亚湾不限购，此前房价上涨的背后，有着众多炒房的幕后推手。然而，智讯财经实地走访惠州大亚湾发现，由于投资型的住宅比重极大，除了个别相对成熟的大盘之外，大亚湾有相当一部分楼盘的入住率不超过三成，空置率仍在高位。大亚湾离深圳距离近，也是文龙看中的最大的利好之一。
外地人在惠州买房有什么限制条件?
外地人在惠州买房的限制条件：当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
惠州买房需要什么条件购房者需年满18周岁且拥有完全民事行为能力的自然人。贷款年限与购房者年龄加起来，男士年龄为60周岁（含）以下，女士年龄为55周岁（含）以下。购房者须有稳定合法的工作及稳定的收入，且有还本付息的能力。注意：外地人在惠州购房的话。
外地人在惠州买房的条件身份证，婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证）、户口本。如果按揭需要提供当地上班的公司开具收入证明（月供的2倍至5倍）年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
不限购购房条件：不限户籍、不限购（1）年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；（2）贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；（3）有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
外地人在惠州买房没有条件限制，不用缴纳社保和个人所得税，但是如果想购买3套及以上限制性网签，其实就是禁止炒房行为。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
外地人想要在惠州定居，只有以下几个条件：买房，引进人才，经商，投资，稳定的生活，就业，子女，父母，夫妻。
惠州发布楼市新政:惠阳、大亚湾非本地户籍限购一套
1、中国网地产讯8月9日凌晨，惠州市住房和城乡建设局等8部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通知规定：严格执行新购住房三年限售政策，重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房，坚决遏制投机炒房。
2、在被住房和城乡建设部约谈，并被列为房地产市场监测重点城市后，广东省惠州市8月9日凌晨出台楼市新政，重点片区非户籍居民限制购买新房，同时严格执行2017年4月9日后新购住房三年限售政策，超出“三道红线”的房企不得参与惠州土地招拍挂等。
3、中指研究院广州分院研究主管陈雪强告诉记者，惠州本次调控政策体现了全面性及严厉性，“在被住建部门约谈后首次发布限购政策，大亚湾经济技术开发区、惠阳区等重点片区暂停向拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房，这与之前惠州一直未执行限购政策形成明显的对比。
4、补贴上限为144平方米。同时，鼓励各类企业或团体等和房地产开发企业合作开展团购活动。团购价格不低于惠州市规定的商品房备案价格80%。支持商业市场发展方面，从本意见实施之日起一年内，对首次在大亚湾购买新建商业用房、新建办公用房的购房者由区财政按其所交契税30%的比例给予财政补贴。
二手房转让个税下调至1%!惠州等四城政策调整引关注
1、记者 张慧敏 李未来）9月以来，惠州、中山、肇庆、珠海发布公告，将二手房转让个税税率从2%调整至1%，一定程度上降低了二手房交易成本。有观点认为，这是楼市回温的起点。对此，有专家表示，此次二手房税费政策调整和房地产调控没有关系，不需要进行过多联想。
2、月以来，广东省至少四城下调了二手房交易个税至1%。此前的9月14日、9月16日，国家税务总局肇庆市税务局、中山市税务局、珠海市税务局先后发布了相同的调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告，并自11月起实施。而肇庆、中山、珠海及惠州都同属大湾区。
3、中指研究院广州分院研究主管陈雪强认为，此次惠州发布下调二手房转让个税及土地增值税意见稿，与近日广东省内多个城市发布调整二手房转让个人所得税及土地增值税政策，几乎如出一辙。
4、观点地产新媒体了解到，《公告》称，个人（不包括个体工商户）转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人（不包括个体工商户）转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。
5、包括珠海和惠州在内，9月以来广东省至少四城下调了二手房交易个税。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从调整的原因角度看，各个城市公告中都提及了“深化税收征管改革”的内容，所以类似调整的出发点和房地产关系不深，而是和税务部门的改革有关系。
6、个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。个税（买方支付）核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%（或5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为5%，拍卖房产为3%。