湘阴县浩河区历史沿革
1、开皇十一年（591年），改岳阳县为湘阴县，县治又迁至春秋罗子国都城、秦代的罗县县治古罗城（今屈原行政区马头槽）。唐武德八年（625年），并罗县入湘阴。此时县域广阔，地辖今湘阴、汨罗、平江三县（市）。
2、浩河社区是湖南省岳阳市湘阴县鹤龙湖镇下辖的社区，城乡分类代码为121，为镇中心区。区划代码为430624120001，居民身份证号码前6位为430624。邮政编码为414000，长途电话区号为0730，车牌号码为湘F。
3、界头铺镇，包括界头铺居委会和兴利、天井等14个村委会。樟树镇，有河新姚家台二等4个居委会，以及亲爱、白梅等22个村委会。浩河口镇（原濠河口镇），划分为浩河、红花2个居委会，以及鹤龙、三叉河等17个村委会。
4、潜江浩口镇，古时曾是云梦泽的一部分，由江水冲积和湖水沉积形成。自夏商周时期起，这片土地属于荆州域，战国时期在南部岗后和北部平原上出现了章华台和竟陵等邑，属楚国领地。公元前278年，秦军攻占楚郢都后，在此设郡建县，归属秦南郢竟陵县。西汉时期，章华台设华容县，潜江归属竟陵和华容县。
买房者才是房地产业最终的投资者
房地产开发商在中国房地产的发展过程中，其实起到的只是资产转移的作用，中国房地产业的投资最终都是购房者承担的。从2000年到2014年，住宅商品房均价（平米）从1，948元增长至8，544元。人均产值与住宅商品房均价的比例从08 增长至95，人均产值的增长速度高于住宅价格的增长速度。
表面看，购房者在房产交易中愿意承担所有的费用，是因为他内心中认识到，将来房子会更值钱，增值空间更高，他所付出的这些税费，将来会加倍的回报给他，所以他愿意承担。这种经济现象的本质，还是因为房子这个产品的供求关系失衡的原因。
意味着房地产投资者最后的逃顶机会来了，而且不会持续太久。在房地产中介、售楼处、房地产自媒体纷纷告诉你“再不买就来不及了”的时候，你应该告诉自己“再不卖就来不及了”。毋庸置疑，春节后各地房地产市场出现了回暖，但各地的回暖程度不一，且我认为不具有可持续性。
置业投资的投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。其特点可以体现为：买房——经营；买房——出租；买房——出租——转售。
房地产公司融资成本
审计时房地产融资成本不计入项目成本。根据相关资料查询显示，符合相关规定的情况下，审计时房地产融资成本可以计入项目成本。融资成本本身属于决定房地产项目的前提。
融资成本主要是银行借款 专项借款可直接资本化，计入开发间接费用。
股权融资：公募隐形成本低但门槛高，私募隐形成本高但灵活1公司层面的股权融资：公募为主，隐形成本可用ROE衡量。房企公司集团层面的股权融资主要形式是公募股权融资。
2014年房地产新政策
你好，契税是根据面积大小和是否首次购房来缴纳的：首套房90平以内交税1%、90平~144平内交税5%，超过144平或非首套房交税3%。
暂时还没有新政策出台，看“两会”是否有新策微调。从整体上看，2014年的政策环境与2013年并无根本性的差异，决定房地产运行曲线的几个重要因素，供求关系、两会土地和货币以及收入差距等，也没有根本变化，因此，2014的房地产市场仍然会维持上升趋势。
个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。关于空置商品房税收，为了加快住房资金周转降低金融资产风险，对积压空置的商品房销售时应缴纳的营业税、契税， 2000年底前予以免税优惠（限于 1998年 6月 30日以前建成、尚未售出的商品房）。
年，房地产市场将继续保持调整状态。政府调控政策不会放松，房价上涨速度将继续放缓。此外，经济增长放缓、人口老龄化等因素也将对房地产市场产生影响。因此，2014年房价不会有大幅度上涨的可能，甚至可能略微下跌。操作建议 对于购房者来说，2014年是一个不错的购房时机。
遂宁的经济
遂宁市最好的县是船山区。船山区作为遂宁市的经济、政治和文化中心，具有得天独厚的地理优势和良好的发展前景。以下是 船山区地理位置优越，交通便利，是遂宁市对外交流的重要窗口。该区依托便捷的交通网络，积极发展产业，推动了地方经济的快速增长。
遂宁市位于四川盆地中部腹心，涪江中游。这座城市历史悠久，文化底蕴深厚。遂宁的经济发展以现代农业、电子信息、环保新材料等产业为主导，同时，遂宁还是四川重要的交通枢纽城市，公路、铁路交通网络发达。资阳市地处四川盆地中部，是连接成都和重庆的重要节点城市。
遂宁市作为四川省的一部分，同样具有独特的魅力和发展潜力。近年来，遂宁市在经济、文化、科技等方面取得了显著成就，城市规模不断扩大，人民生活水平持续提高。同时，遂宁市还注重生态环境保护，致力于打造宜居宜业的现代化城市。总之，遂宁市是四川省的一个城市，这里地理位置优越，资源丰富，文化底蕴深厚。
四川的三线城市包括自贡、泸州、德阳、绵阳、遂宁等。这些城市在四川省内具有重要的经济地位和发展潜力。以下是关于这些三线城市的 自贡 自贡是一座拥有深厚历史文化底蕴的城市。同时，它也是一座重要的工业城市，拥有盐帮文化等独特的文化资源。