湖南:空置房物业费按不超过90%交纳
业主大会成立之前的普通商品住宅物业服务费收取标准（包括已购车位的物业服务费、装修服务费和装修垃圾清运费）实行政府指导价。
湖南空置房物业费不超90%是真的，湖南省物业服务收费管理办法指出，业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳，具体优惠幅度由市、县确定。自5月15日起施行。有效期五年。
湖南空置房物业费不超90%的规定有文件。湖南省发改委部门联合省住房和城乡建设厅、省市场监督管理局印发《湖南省物业服务收费管理办法》，其中指出，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳。文件自5月15日起施行，有效期5年。
湖南省物业服务收费管理办法2023年
1、湖南省物业服务收费管理办法2023年可能对收费标准、计费方式、收费项目、收费依据、收费程序、监督管理等方面进行调整和更新，以适应当年的社会经济发展和市场需求。具体修改和调整还需等待正式文件发布。建议咨询相关法律机构或关注湖南省政府的官方发布渠道获取详细信息。
2、物业管理条例收费标准包括四个等级，一般来说可以分为四级收费标准；级收费标准为每月00元/平方米；二级收费标准为每月0.75元/平方米；三级收费标准为每月0.50元/平方米；四级收费标准为每月0.35元/平方米。
3、湖南物业收费新规定更新时间：2022年5月10日湖南省重新修订了《湖南省物业服务收费管理办法》，自2022年5月15日起施行，有效期5年。《湖南省物业服务收费管理办法》共有25条，主要修改如下：一是普通商品住宅和别墅的定价形式和程序。
4、物业服务收费包括包干制或者酬金制等两种形式。 包干制是物业公司向业主核帆收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担，酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金，物业公司按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。
湖南省物业管理条例规定
首先，湖南省物业服务收费管理办法是由湖南省政府制定和颁布的，旨在规范和管理物业服务收费的行为。该办法主要包括物业服务收费的标准、计费方式、收费项目、收费依据、收费程序、监督管理等内容。在2023年，湖南省物业服务收费管理办法可能会进行更新和修订，以适应当年的社会经济发展和市场需求。
“物业管理”一词本条例是指物业管理企业的活动，受业主委托，维修，维护，管理和提供相关服务的共同前提，常见设备和相应的配套公共设施在物业管理区域内按照合同的规定。房地产管理区域，由县级以上人民政府房地产行政主管部门会同有关单位，按照居民区公用设施的使用情况划定。
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造良好的生活和工作环境，促进社会和谐稳定，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。