民法典对物业服务人的义务进行了明确规定吗?
1、《民法典》对物业服务人的义务进行了明确规定的。为了更好的为业主提供相关的物业服务，我国相关的法律中，对于物业服务人需要履行的义务进行了明确的明确的的。如果没有严格履行的，视为构成了违约的行为。
2、《民法典》中已经对于物业服务人需要履行的义务进行了非常明确的规定，如果物业服务人不具备相关的能力或者没有按照相关的义务去履行的，那么业主是完全有权利向物业公司要求更换物业服务人甚至是将其解聘的。
3、《中华人民共和国民法典》中规定的物业服务人的法定义务包括，对物业服务公司服务区域内的这些公共场所进行清洁、养护、维修、绿化，要依法维护服务区域内的基本秩序，保护业主的人身财产安全，对服务事项，收费项目、收费标准等物业服务人有将信息公开的义务。
4、《民法典》规定物业服务人的义务规定是有应按约定和物业的使用性质，从而妥善维修还有养护、清洁业主共有部份的相关区域，同时还必须要采取合理的措施保护业的人身安全以及还有财产安全。
5、物业服务人应该定期的将一些服务的事项，比如说负责人员、质量要求和收费项目等定期的向业主们进行汇报；物业不但要保护业主的生命安全，还要保护业主们的财产安全，毕竟业主每年都定期的支付物业费用。
6、人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。综合上面所说的，物业服务人就是专门服务于小区业主的人，对于业主也需要按规定支付相应的物业费用，服务人就需要对小区业主共有部份内的相关区域进行维修、管理，以及保护业主们的人身安全，所以，对于自己的义务就需要依法的履行。
民法典对物业管理条例的规定
1、对于物业管理过程中出现的违法行为，民法典明确了相应的法律责任。例如，物业管理企业未履行合同约定或者违反国家法律法规的，应当承担相应的民事责任、行政责任甚至刑事责任。同时，业主也有义务遵守物业管理规定，对于违反规定的业主，物业管理企业有权采取相应的处理措施。
2、民法典规定，物业公司须依法成立并具备相应资质，专门从事物业管理业务。 物业公司与业主或使用人之间的关系是平等的，物业公司作为服务型企业，提供专业管理服务并获得报酬。
3、物业服务企业不得通过断水断电等方式催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。若业主遭受特定财产损失，可要求物业承担保底责任。
4、对于建筑物内的共有部分，如道路、绿地等，民法典明确业主共有权。例如，建筑区划内的道路和绿地，除非特别标明属于公共所有或个人所有，否则一般归业主共有，这是在第二百七十四条规定中明确的。其他公共场所、公用设施和物业服务用房也同样属于业主共有财产。
《民法典》对物业管理的影响
《民法典》对物业管理的影响 《民法典》颁布后，物业相关的法律法规更加完善、系统，业主的权利意识会增强。 《民法典》颁布后，政府有关部门在物业领域的职责更加明确。
物业服务企业有责任保护业主的人身和财产安全。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应维护物业管理区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。物业应提高警惕，加强巡逻和监控，以更好地保障业主的财产和人身安全。物业服务企业不得通过断水断电等方式催交物业费。
法律分析：无疑有利于规范物业服务法律关系，推动住宅小区的管理提升，环境改善。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
《民法典》第九百四十二条规定：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
第四，物业有责任保护业主的人身和财产安全。《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应维护服务区域内的秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。第五，物业不得通过断水断电等方式催交物业费。《民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等手段催缴物业费。
民法典对物业管理的规定
根据民法典，物业服务费用应当按照国家和地方政府的有关规定收取和使用。物业管理企业应当建立财务公开制度，定期公布物业服务费用的收支情况。同时，物业服务费用应当用于物业管理区域的维护、修缮和服务，不得挪作他用。物业管理的法律责任 对于物业管理过程中出现的违法行为，民法典明确了相应的法律责任。
物业服务企业不得通过断水断电等方式催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。若业主遭受特定财产损失，可要求物业承担保底责任。
民法典规定，物业公司须依法成立并具备相应资质，专门从事物业管理业务。 物业公司与业主或使用人之间的关系是平等的，物业公司作为服务型企业，提供专业管理服务并获得报酬。
根据民法典的规定物业服务人的义务规定包含日常的设施管理，环境管理，水电费的收取，维护物业服务区内的正常秩序以及要绿化问题还有其他的各种服务，物业服务人应该履行自己的职责。
民法典关于物权法物业的最新内容增设居委会为指导和协助主体第277条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
民法典小区物业管理范围和责任有哪些
法律主观：小区物业管理范围如下： 根据《 物业管理条例 》第三十五条，物业服务企业应当按照 物业服务合同 的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业公司的职责范围是维护小区的公共绿化，公共秩序，对公用设施设备进行管理，以及物业服务合同当中约定的其他范围。物业公司的义务主要就是提高服务质量，按照规定公布物业服务费的收支情况，并且接受业主的监督。
物业职责范围及义务法律规定如下：（一）财产责任的范围物业共用部位和设施的使用、管理和维修。公共绿化的维护。公共区域环境卫生的维护。公共区域的秩序维护和安全等事项的协助和管理服务。对物业使用中的禁止行为负有告知、劝阻和报告的义务。物业维修、更新、改造费用的会计管理。