如何看待正在推进的房地产税?
即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。我国相关法律规定，房地产税由产权所有人是外商投资企业和外国企业交纳。
第一，这是一项基本的国家政策。我们都知道，国家想要运行必须通过一定的财政收入才可以的，毕竟国家体制当中也有很多的工作人员以及需要进行很多种类的工作，而这些工作都是需要资金来推动的。而我国目前的税收说实话其实是不太让人满意的。
征收房产税的目的就是为了确保房价的平稳，加强对房地产产业的管理。毕竟颁布了这项税收，是为了让消费者更加合理的看待房地产市场，控制消费者的炒房行为。从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。
不利于多套房地产持有者 在近20年时间里，房地产似乎成为了一种投资品，而非是必需品，这是因为房地产价格在近数十年时间里实现了飞速增长。
房地产税立法工作进展如何?全国人大法工委回应
全国人大常委会委员、法制工作委员会副主任许安标回应，2021年10月，十三届全国人大常委会第三十一次会议作出关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定。授权决定明确试点期限是五年，自国务院试点办法印发之日起算。
与去年一样，今年“两会”政府工作报告仍未提及房地产税，但这并不代表房地产税立法工作被搁置。 3月6日，提请十三届全国人大四次会议审查的“十四五”规划和2035年远景目标纲要草案提出，推进房地产税立法。“十四五”规划面向的是未来5年（2021年-2025年）。 从官方到民间都已形成共识：房地产税是大势所趋。
今年12月21日，全国人大常委会法工委发言人举行新闻发布会，透露了2021年立法计划，提及了23个法律，但并没有见到房地产税。所以，我的总观点是十四五期间（2021年-2025年）房地产税立法可能性极大，但最近两年概率偏低。
大家对当前房地产市场的看法
1、对房价的看法 长期上涨趋势不变：虽然短期内房价可能受到政策、市场等因素的影响而波动，但从长期来看，随着城市化进程的推进和人口增长，房价仍有上涨空间。 需关注房地产市场调控：政府应继续加强对房地产市场的调控，确保房价平稳增长，防止大起大落。
2、离开了房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。
3、第三，对于多数人来说小城市的房价很高，承受起来很吃力。对于多数人来说，收入要比那些低收入的人高，但是远没有达到高收入的状态。这些人对于小城市不过万元的房价的看法是房价很高，承受起来很吃力。对于多数人来说仅凭自己的收入是无法轻松买房的，必须通过其他的方式筹措钱才能买房。
4、土地供应与房价预测未来，房地产市场的健康发展将基于供需平衡。按人口流入量分配土地，而非大规模建设，这样的策略将确保房价在大盘中保持上涨势头。然而，这种平衡将带来稳定和可持续的增长。
房屋质量有问题可以退房吗?
律师解可以。可以退房的情形有：延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定，开发商在经购房人催告后，在三个月的合理期限内，仍未履行的，则购房人有权要求开发商退房，并返还订金或支付的房款利息。合同无效。
律师解答房屋质量有问题可以退房，但是需满足规定的条件。如房屋的质量问题属于主体结构质量不合格，或者房屋出现的质量问题，严重影响正常居住和生活等情形，可以退房。
房屋质量有问题严重影响正常居住使用的可以退房。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
律师解可以。入住后发现房屋质量问题，且该质量问题已经严重影响正常居住，那么可以退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定，委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。
律师解可以。可以退房的情况：房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
如果是房屋主体质量不合格；或者房屋质量导致严重影响使用的可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
金融危机的影响会使中国楼市未来走向怎样呢,房价会继续下降吗??_百度...
美国次贷危机及其引发的金融危机，可能对中国造成的影响，主要是在对中国整体经济威胁方面，在造成中国出口下降方面，及部分商业银行持有美国相关债券而遭受威胁等方面，并不主要在非常低国际化的房地产方面。正基于以上分析，可以肯定地说，在本轮房地产调整中，中国房地产几乎没有崩盘的可能。
会使楼市普遍下降，然后再小幅上升，最后达到全国性平衡。会加大国家对楼市的政策性监控。
金融危机对中国的影响主要体现在以下几个方面：经济增长放缓：金融危机导致全球经济低迷，外需减少，从而影响中国的出口贸易。此外，金融危机造成的信贷紧缩和投资下降也对中国的国内经济增长产生负面影响。股市和楼市波动：金融危机期间，全球股市和楼市都出现大幅下跌。