房地产调控正向三四线城市蔓延
中房网讯（高鹤/文）房地产调控，有进一步向三四线城市蔓延的趋势。8月23日，山东聊城发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，提出自9月1日起实行商品住房价格限控，加强房地产开发项目贷款监管等调控措施。
楼市“松绑”的讯号正向更多、更广的城市蔓延。一般来说，三四线城市的房地产业往往更需要鼓励性政策。但3月以来，以郑州、哈尔滨、福州、兰州为代表的的四大省会城市，也逐一打开了政策的工具箱。兰州楼市调控实质性放松 清明小长假的尾声，甘肃兰州楼市出了大招。
从投资角度看，三四线城市和县城的房产投资价值较低。随着城市化进程的推进，这些地区的房价未来可能会下跌。一方面，旧城改造取代了棚户区改造，市场购买力减弱。另一方面，人口正向一二线城市集中，导致三四线城市和小县城的人口流失，楼市进一步失去购买力。
2019年南平市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
今年南平市计划新开工建设各类保障性住房5295套（户），其中：新建公共租赁住房1194套，实施城市棚户区改造2936户，林业棚户区危旧房改造661户，垦区棚户区危旧房改造354户；新增发放廉租住房租赁补贴150户。预计可基本建成各类保障性住房4276套。
棚户区改造补偿标准是补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是你说的1：5的面积置换；二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；三是其他的搬迁奖励。
标准为：一居室套型3560元/月二居室套型4730元/月三居室套型5520元/月如临时安置期限届满，产权调换房屋不能交付的，按届时的房屋租赁市场价格重新核定临时安置费补偿标准，继续发放临时安置费，直至产权调换房屋交付之日。
而如果征收的区域尚属于农村集体土地，对被征收房屋价值的补偿标准应不低于“重置成新价+区位补偿价”的一般宅基地上房屋补偿标准，要以保证棚改户在棚改后居住条件生活质量不降低为准。
南平祥生艺境花城是哪个开发商?
南平祥生艺境花城开发商是南平祥生房地产开发有限公司。祥生艺境花城位于延平区福泽路1号，目前参考均价：5600元/平米，产权年限：联排70年，双拼70年，独栋70年。祥生地产拥有国家一级开发资质的房地产企业，已连续7年入选全国房企百强，属于中国百亿房企阵营。
祥生艺境花城位于：延平区福泽路1号。祥生艺境花城目前单价5600元/_，物业类型是别墅，房屋产权联排70年，双拼70年，独栋70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：祥生艺境花城楼盘测评资料。
南平祥生艺境花城别墅一共98户。祥生·艺境花城福泽路1号。7栋高层，98户排屋。
