中介踩盘是什么意思
踩盘是指去实地看楼盘，了解楼盘的方方面面。非专业人士通常会说看楼。是指房地产从业者（一般是专门的市场研究员或策划师）去其他开发商那里了解情况，实地考察，为自己的公司提供参考意见。通常采取隐瞒真实身份和目的的方式了解房地产项目的价格、管理和销售情况。
呵，又是个刚入行的同志，踩盘是我们行内话，也就是市场调研，是针对个案（每个楼盘）调研，也就是说你所在地的每个楼盘都要去调研。了解这个项目所有信息，比价格，规模，销售情况，什么得房率，物管等，很多少，一般公司会给个调研表给你的。
踩盘～也叫市调（即：市场调查），一般刚入门的销售，策划都要去自己项目周边的竞争项目去市调，你可以明调，也可以暗调！故名思义，一个是让对方知道你是竞争项目来踩盘的，一个是假装成客户，暗中调查。
楼盘降价抛房是什么意思?
当一个楼盘无法卖出去，开发商可能会考虑降价抛售，这是一个常见的做法。但是，如果这种抛售行为被过度采用，会对整个房地产市场产生影响，甚至可能导致市场的不稳定。因此，开发商应该采取更好的处理方法，以避免对市场造成负面影响。首先，开发商可以采取一些措施来避免降价抛售。
政府应该制定更加严格的土地和房地产开发政策，避免盲目扩张和过度开发。要推动地方政府严格执行土地审批制度，防止土地流拍和过度拍卖。同时，加强对开发商的监管，对于频繁降价抛售的开发商进行处罚和约束，维护市场秩序。3：消费者也应该提高自身的购房意识和风险防范意识，不要轻信开发商的宣传和承诺。
楼盘降价抛售本身并不被称为“扰乱市场”，而是一种常见的市场调整策略。当楼盘面临销售困难时，开发商可能会降低价格以吸引购房者，以应对市场需求的变化。这是一个正常的商业决策，旨在提高销售量和资金回笼。
降价抛售也可能是开发商的一种销售策略。通过降价促销吸引更多的消费者购买，从而实现快速回笼资金和提高市场占有率。但如果该策略过于常见或者出现降价过度的情况，消费者可能会失去信心，对楼盘的信誉产生影响，从而导致更多的滞销问题。
但随着降价抛售的增多，一些人开始抱怨这种做法已经扰乱了市场，那么，真的是这样吗？是否有更好的处理办法呢？首先，我们需要了解一下在中国，作为发展最快的国家之一，房地产市场一直都是比较重要的一部分，而流通圈期作为一种流行的销售方式，在当时被广泛地采用。
避免因为盲目跟风而导致损失。此外，政府和监管部门也需要加强对房地产市场的监管和规范化，防范一些不法商家的恶意炒作和扰乱市场的行为。除了降价抛售外，还有一些更好的处理办法。首先，开发商可以通过创新营销手段来提高销售效率，如增加楼盘的附加值、提供更多的定制服务等。
去买房子销售一直催的排号结果没排可是却是想买怎么办
先直接给出答案——用公司的名义来买。在房产界，除了个人满足一定条件可以购房外，通过公司的形式也是购置房产的。不过房子在公司的名下，不在个人的名下。但后续要转到个人名下，也是可以操作的。
重新协商： 如果房子还在市场上，你可以与中介重新协商购买条件。也许你需要重新谈判价格、付款方式或其他条件。尽快行动： 由于房地产市场可能随时发生变化，如果你真的对房子感兴趣，尽快行动是很重要的。做好决策： 在重新考虑购买之前，确保你仔细思考并做出明智的决策。
这时我们应该怎么办呢？在购买前不妨想想如果在下次还是需要购买的话怎么办，这时候就可以适当地拖延一下时间了。
客户本来说好的今天来买，但是后结果没有来，那这种情况下，如果你还想继续维持这个客户想这个客户继续在你这一边消费的话呢，那么你最好就是打个电话过去，或者是微信来关心一下温馨的。
买房排号是什么意思?买房排号的套路有哪些?
1、商品房排号为哪般？在排号这种认购方法出现之前，买房一般采用先来先选的原始方法。对购房者来说，可以不受干扰地进行选择。选房没有时限，反复、比较着看。对于开发商来说，这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略，售房周期比较长。
2、买房摇号的意思是摇选房的顺序号码，也就是说如果有100个人来竞争50套房子，有20个人参加了优选摇号。那么，其余的人就根据这20个人的摇号结果所剩下的房子再来摇号竞争。这个买房摇号的政策，可以有效的缓解房源供应不平衡的现象，在某种程度上还有控制供需恶化的作用。
3、通常人们在买房时都需要先排号，然而很多人对这项步骤不是很了解，今天小编将要为大家分享的是买房排号什么意思，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！买房排号什么意思 首先消费者需要到售楼部排队拿一个号码，有了这个号码才有资格购买该开发商的房子。
4、专家认为，VIP排号的出现有一个市场大背景：房价越来越高，在大家的消费理念中，房子又是不可缺少的需求。因此，消费者会对价格有一个预期：利用购买期房，提前获得选择权的方式获得机会成本，在房价越来越高的情况下，获得价格相对低的房子。有些排号“1万抵2万”等立竿见影的优惠，让购房人疯狂。
5、买房排号的好处之一是让购房者更能够理智地进行购房决策。购房者可以根据自己所得、实际需求等方面进行充分考虑。此外，买房排号也可以减少销售人员的压力和购房者排队等待的时间，让买方更加了解房源情况，从而更加准确地选择合适的房源。虽然买房排号在一定程度上能够保证购房者的公平，但也有一些缺陷。
房地产排卡是什么意思
1、购房排卡相当于先交部分定金排号，如果购房者没有买房，通常排卡费会退还给购房者的。买房排卡注意事项.排卡实际上是开发商在市场开放时吸引顾客的一种方式。简单来说就是通过一定的金额，购房者会向开发商表明买房意向，后期开发商会给一些优惠回馈给这些购房者。
2、排卡就是先交一部分钱，确定你有购买意向。一般都比较少，开发商为了让更多人买房，会给予一定的优惠，也就是排卡优惠。等开盘的时候，大家根据自己的排卡交钱顺序选房子。这中间，如果排卡的人很多，那么开盘的时候价格就会涨起来，如果人少，价格就会低。
3、排卡通常指的是在房产销售过程中，顾客先向房产开发商交付一笔钱，以此将自己预定为购房者。开发商会给予排卡的顾客一定的优惠。在房子正式开盘销售时，开发商会根据排卡的情况来了解市场反应。
4、顾客先交一笔钱给开发商生成的一个买房号码。买房排卡是房地产开发商为了让买房的人多一点，会营造热销和哄抢的效果，排卡就是先交一部分钱，也就是排卡优惠，等开盘的时候，大家根据自己的排卡交钱去选房子，如果想买房的人选不到自己心仪的房子，这个卡钱是可以退的。