本人有多家房产中介门店,有没有能数据同步管理的软件介绍一下呢?_百度...
房在线erp系统同个城市可进行多店资源同步共享和管理。管理员可以统计多店房客源资源数据，实时监督多店工作进度，在线管理人员调动，核算日常门店业绩等工作，智能且人性化，是首选的房产中介软件。
第一款永久免费的房产中介系统——梵讯房屋管理系统是为房产中介，独立经纪人等提供的一个房源客源管理，信息共享，同城合作和企业管理的免费房产中介软件。梵讯中介ERP不是一个完全孤立的软件，它和和房屋通是无缝集成的，这三者协调工作，形成了一个完整的房源管理和营销的平台。
建议使用房在线。房在线是大众的房产软件，全国用户多达三十几万。不仅仅是是界面的设计还是功能的开发都是基于用户体验来完成的。提供最完整网站的个人信息采集，免费采集海量个人信息；极简界面设计，超多管控功能，满足你所有的管理需求。
易房大师功能：房源管理、客源管理、人员管理、房源采集、房源群发、合同管理、中介黑名单、考勤打卡、一手房管理、通讯录、画户型图等 综上所诉房在线功能比较强大。操作上由于易房大师成立比较早后期页面优化少比较老旧复杂一些，房在线整体交互设计比较好，操作比较方便。
手机版房产中介软件和PC版房产中介软件如何联合使用？ 手机上安装手机梵讯，电脑上安装梵讯房屋管理系统，手机梵讯和梵讯房屋管理系统信息自动同步。可以同时使用，也可以单独使用其中任何一个。
房在线破解版v4最新版本提供了一款实用的房地产管理工具，旨在帮助中介公司高效地运营和营销。这款软件特别针对房地产中介设计，拥有众多特色功能。首先，其免费收集了大量全国各地的实际个人住房，覆盖八大专业房地产类型，包括住宅、写字楼等，方便全品类房源管理。
买二手房不会被骗了吧
买二手房上当的比较多吗？当然是否定的，你不管是买一手房还是二手房，其中都有自己的道道，这些不被客户所知道，也不用被客户知道，因为有的时候不说反而更好。
卖房子先过户防止被骗有一定的风险。二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。
买二手房套路深，一不小心就被中介耍了？半年多前，深圳市的夏女士买豪宅称被骗，其斥巨资4000余万买了套房，却发现被中介吞了250万的差价，于是闹到媒体。媒体上对此事件的描述：夏女士在2020年底通过中原地产在深圳湾一号购买了套房产。
天了喔，最近有人买二手房又被骗了，结果150多万元的房款就打水漂了，现在正在不断维护中。因为二手房可即买即住，省去了装修的麻烦，所以很多购房者都比较青睐二手房。但购房者还要注意，由于二手房交易流程比较繁琐，故而往往存在更大的风险。
二手房所牵涉到的合同条文、法律、及款项都相当复杂，所以本人在此对二手房交易的过程给予详细解说，对必须注意的环节给予提醒，希望购房者不再受黑中介的忽悠，也不再在购房过程中上当受骗。
房地产中介交什么税
1、房地产中介涉及的税种主要是中介服务费个人所得税和中介服务费营业税。具体解释如下：中介服务费个人所得税 房地产中介在提供中介服务并收取一定费用时，这些费用属于个人所得，需要缴纳相应的个人所得税。个人所得税是对个人收入的一种税收，主要针对工资、经营所得等。
2、房地产公司需要交纳的主要税种包括营业税、企业所得税、土地增值税、房产税和契税等。营业税 房地产公司在销售不动产时，需要按照销售金额的一定比例交纳营业税。该税种是房地产公司的重要税收负担之一。企业所得税 房地产公司取得的经营利润，在年度结束后需要按照相关规定缴纳企业所得税。
3、房地产行业主要涉及的税种包括：营业税、增值税、土地增值税、企业所得税、房产税和契税。 营业税和增值税 在房地产交易过程中，卖方需要缴纳营业税或增值税。这一税种的主要目的是对房地产销售行为进行征税，确保房地产市场的健康发展。具体税率根据房地产交易的性质和金额而定。
4、房地产公司涉及的税种主要包括以下几种：增值税 增值税是对商品和服务增值部分征税的一种税收形式。在房地产领域，房地产公司在开发、销售不动产时，需要缴纳增值税。具体包括销售房地产项目取得的收入以及提供相关的物业管理服务收入等。
5、房地产经纪公司需要交的主要税种包括：营业税、增值税、企业所得税、个人所得税和附加税费等。详细解释如下： 营业税/增值税 房地产经纪公司在提供中介服务时，需要缴纳营业税或增值税。根据提供的服务类型，如代理销售、租赁服务等，适用不同的税率。
不动产租赁发生的中介费可以作为开办费核算吗
不动产租赁发生的中介费如果是开办公司的第一次，你可以计入开办费，但是其实没必要，反正这个费用也是一次性的，你放到当期管理费也是一样的，从税法来说，现在的开办费也不是需要几年摊销了。
在企业筹建阶段，企业没有营业收入实现，其所发生的营业费用、管理费用、财务费用，根据会计核算的配比原则，不应予以确认，而应当全部作为开办费处理。所以，在筹建阶段，企业是不会出现营业费用、管理费用、财务费用发生额的。也就是说，如果出现营业费用、管理费用、财务费用发生额的，开办费就不再发生了。
公司租凭办公室给中介交的中介费和房租费应该记入管理费用。管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。
场地租赁费用 酒店在开业前需要租赁场地，这一费用是开办费的重要组成部分。包括与场地所有者签订的租赁合同所产生的租金，以及因租赁而需支付的中介费、物业管理费等。 装修费用 酒店开办的装修费用涵盖室内设计、装饰、照明、空调安装等工程费用。
如果是中介公司收取房屋中介费，做主营业务收入；如果是购买房屋，房屋中介费是房屋购买成本，进固定资产；如果是租赁房屋，房屋中介费跟着租赁费走，租赁费进什么科目，房屋中介费就进什么科目；二级科目直接写中介费或服务佣金都可以的。
房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。其他的就用新会计准则的科目就可以了。最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。
我公司是一个企业买房产中介服务费可以抵扣吗?
以企业的名义买的住房是可以抵扣的。根据营改增的规定，增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
这个由自己单位决定，可以一天汇总交一次，也可以收一笔交一笔。
如果纳税人根据会计核算的需要已将上述购货费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等。从事邮电等其他业务的纳税人发生的销售费用已计入营运成本的不得再计入销售费用重复扣除。
可以的。二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。
中介费是专业服务费，包括前期咨询、服务协助和后期维护等环节，可以保证顺利完成未来的交易工作。 中介费通常是按比例收取，这取决于交易金额和涉及的业务范围，价格公道透明。
如果是查账征收的话，则缴纳的所得税=500000元-27750元的地税-每个月就几千元的支出（按一季的费用支出计算）*25%=11万多。
开一家房屋中介需要什么手续
1、开设房屋中介所需手续 办理营业执照：首先，必须依照《中华人民共和国公司法》的规定，申请设立有限责任公司的营业执照。 刻章及开设基本账户：公司成立后，需进行刻章和开设基本账户的相关手续。 备案：按照相关规定，完成公司及相关证件的备案工作。
2、开房产中介所需条件 确立名称和组织机构。 拥有固定的服务场所。 具备必要的财产和经费。
3、办理营业执照； 办理刻章及开设基本账户； 进行相关证件的备案； 确立房产中介机构名称； 准备相关工作。
4、开个房产中介公司需要办理个体工商户营业执照。首先，需要申请人签署的个体工商户注册登记申请书，以及申请人身份证明。其次，要提供经营场所证明。此外，还需符合工商局要求的其他手续。根据《个体工商户登记管理办法》规定，个人经营的，以经营者本人为申请人；家庭经营的，以家庭成员中主持经营者为申请人。