澳洲房产常见的购房贷款种类有哪些
1、Standard variable rate loans 标准浮息贷款这应该是澳洲最常见的贷款品种。贷款利率在贷款期内会上下浮动。也就是说，贷款机构会根据经济状况的好坏和储备银行制定的官方利率随时调整利率。来自其他贷款机构的市场竞争也会影响利率。
2、部分的基金贷款，但是基金贷款的贷款利率就比较高了，一般从95%到95%不等。还有个外挂方式，澳洲有个房地产开发商叫Meriton，美丽通，老板是澳洲首付，这家开发商很牛气，开发的时候不用向银行贷款。在买家购买他们项目的时候，还能提供房贷。目前至多可以贷到85%，5%的贷款利率，只还利息。
3、目前来说澳洲澳洲买房贷款政策主要有三种形式：第一种Table Loan，是最常见的还款方式，每个月的还款数目不便。还款初期大部份款项用作支付利息，小部份还本。直至贷款本金逐渐减低，每月所付利息也逐渐减少，还本数目渐渐提高。
4、基本贷款种类 琳琅满目贷款产品让人看得眼花缭乱，但是它们都是建立在最基本的几个贷款种类之上。 按照利息变化贷款可以分为三种： i） 浮动利息（variable interest） – 顾名思义，浮动利息贷款的利息随时都可能变化。一般来说利息的变动受澳洲储备银行的官方利息影响，同步变化。一般会有点折扣。
5、海外人士在澳大利亚购买二手房有限制，但是购买新房没有上限。拥有澳洲一年以上的居住签证，可以购买二手房自住，如果离开澳洲，就必须把房产转售掉。海外人士在澳洲购房可以贷款。
澳洲中正房地产集团的项目
在过去的几年里，澳洲中正房地产集团公司在业界屡获殊荣。2012年，他们凭借Sefton Grange独家海滨别墅项目，在澳大利亚房地产业权威机构UDIA城市发展规划研究院（维州）的评选中，荣膺最佳物业开发奖，彰显了其在高端住宅开发领域的卓越表现。
澳洲本土的房地产巨头，Central Equity澳洲中正房地产集团，以其25余年的丰富经验在业界崭露头角。集团累积的辉煌业绩超过30亿澳元，涉及广泛的房地产项目，包括市中心的高端公寓、奢华别墅以及优质建房土地，展现了其在墨尔本房地产市场的主导地位。
Central Equity澳洲中正开发的澳洲公寓项目涵盖高层、中层和低层公寓项目。在澳大利亚墨尔本Southbank市中心南岸，将近60%的住宅项目均来自Central Equity澳洲中正。
在澳洲房地产市场，Central Equity澳洲中正凭借其丰富的经验和深厚的专业实力，为投资者和自住者提供了卓越的售后服务。他们专注于成为全方位的服务提供商，旨在确保从新物业的购买过程开始，到后续的租赁服务、日常维护、物业管理，乃至物业转售，都能得到无缝衔接和悉心照料。
澳洲中正房地产集团专业服务
1、在澳洲房地产市场，Central Equity澳洲中正凭借其丰富的经验和深厚的专业实力，为投资者和自住者提供了卓越的售后服务。他们专注于成为全方位的服务提供商，旨在确保从新物业的购买过程开始，到后续的租赁服务、日常维护、物业管理，乃至物业转售，都能得到无缝衔接和悉心照料。
2、澳洲本土的房地产巨头，Central Equity澳洲中正房地产集团，以其25余年的丰富经验在业界崭露头角。集团累积的辉煌业绩超过30亿澳元，涉及广泛的房地产项目，包括市中心的高端公寓、奢华别墅以及优质建房土地，展现了其在墨尔本房地产市场的主导地位。
3、这些荣誉的累积，无疑证实了澳洲中正房地产集团公司在澳大利亚房地产市场的专业能力和创新精神，他们在每一块土地上都留下了独特的建筑印记。
4、Central Equity澳洲中正开发的澳洲公寓项目涵盖高层、中层和低层公寓项目。在澳大利亚墨尔本Southbank市中心南岸，将近60%的住宅项目均来自Central Equity澳洲中正。
澳洲房地产开发商如何开发项目?
1、澳洲的土地分为国有和私有两种，任何企业和个人都可通过拍卖形式购买政府土地或私人土地。房地产开发企业买地后，建好房子卖出去或租出去，这种开发形式多数建设的是商业用房或其它非住宅用房（公寓式住宅建造量很少），一般由资金雄厚的房地产开发企业承担。
2、澳洲本土的房地产巨头，Central Equity澳洲中正房地产集团，以其25余年的丰富经验在业界崭露头角。集团累积的辉煌业绩超过30亿澳元，涉及广泛的房地产项目，包括市中心的高端公寓、奢华别墅以及优质建房土地，展现了其在墨尔本房地产市场的主导地位。
3、如今在澳洲修建新公寓项目容许房地产商将在其中50%卖给国外投资者。一般地产开发商取得审批后向澳洲海外投资审核委员会申请办理批件，容许工程项目的50%出售给国外投资者，国外投资人也不用再独立申请办理。但是独立买一体式新房的国外投资者还需通过澳洲海外投资审核委员会的准许。
4、选择房产类型 在澳洲，房地产投资可以分为三种类型：翻修房、新房和公寓。翻修房和新房是常见的投资选择，而公寓更适合那些需要短期住宿的人，比如留学生和短暂的职业人士。确定投资预算 在投资之前，请确保您已经计算好了您的预算。这包括您所有的开支，比如房贷、水电费、交通费等等。
澳洲中正房地产集团公司荣誉
1、在过去的几年里，澳洲中正房地产集团公司在业界屡获殊荣。2012年，他们凭借Sefton Grange独家海滨别墅项目，在澳大利亚房地产业权威机构UDIA城市发展规划研究院（维州）的评选中，荣膺最佳物业开发奖，彰显了其在高端住宅开发领域的卓越表现。
2、黄继芦在社会活动领域同样活跃，担任着多个重要职务，其中包括蓬碧集团公司总裁，以及华文教师公会的主席。他身为泰华诗学社的社长，对中华文化有着深厚的热爱和贡献。在社会福利方面，他担任挽卿养老院的荣誉院长，体现出对老年人的关怀和尊重。
3、团队精神是由具体目标和综合性手段等方面组成的管理理论体系，在团队精神及员工激励方面，知名品牌“肯德基”特别注意激励文化，“肯德基”在中国能成功发展，也得益于激励文化，集团高层经常亲自到餐厅激励员工士气，定期巡视自己管辖的餐厅，使上下沟通更有效，使部属产生荣誉感、自豪感、增强责任心。